Konut İhtiyacı Sebebiyle Kiracı Tahliye Noter İhtarnamesi Taslağı

İHTARNAME KEŞİDECİ (KİRAYA VEREN) : [Adınız Soyadınız] - T.C. Kimlik No: [TC Numaranız] ADRES : [İkametgah Adresiniz] VEKİLİ : [Varsa Avukatınızın Adı Soyadı, Baro Sicil No, Adres] MUHATAP (KİRACI) : [Kiracının Adı Soyadı] - T.C. Kimlik No: [TC No / Biliniyorsa] ADRES : [Kiralanan Taşınmazın Açık Adresi] KONU : 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 350/1. maddesi uyarınca doğan samimi ve zorunlu konut ihtiyacı sebebiyle kira sözleşmesinin yenilenmeyeceği ve dönem sonunda taşınmazın tahliyesi ihtarıdır. AÇIKLAMALAR : 1. Sayın Muhatap, mülkiyeti tarafıma ait olan [Kiralanan Taşınmazın Açık Adresi] adresindeki taşınmazda [Kira Başlangıç Tarihi] başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olarak ikamet etmektesiniz. 2. [Şahsımın / evlilik hazırlığında olan çocuğumun / bakmakla yükümlü olduğum anne-babamın] mevcut barınma koşulları ve mülkiyeti kendisine ait başkaca oturulabilir bir konutunun bulunmaması sebebiyle söz konusu mezkur taşınmazda bizzat ikamet etme zorunluluğu ve samimi konut gereksinimi hasıl olmuştur. 3. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinin 1. fıkrası gereğince; kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut ihtiyacı sebebiyle kira sözleşmesini feshetme ve tahliye isteme yasal hakkı bulunmaktadır. 4. Bu doğrultuda, [Kira Bitiş Tarihi] tarihinde sona erecek olan mevcut kira döneminin bitimi itibarıyla KİRA SÖZLEŞMESİNİN YENİLENMEYECEĞİNİ, kira süresinin bitimi olan [Kira Bitiş Tarihi] tarihi mesai bitimine kadar taşınmazı hasarsız, tahliye edilmiş ve boş olarak tarafıma teslim etmenizi ihtaren bildiririm. NETİCE VE TALEP : Belirtilen tarihe kadar taşınmazın tahliye edilerek teslim edilmemesi halinde, 7445 Sayılı Kanun gereğince derhal dava şartı arabuluculuk yoluna ve akabinde Sulh Hukuk Mahkemesi nezdinde TAHLİYE DAVASI yoluna başvurulacağını, yargılama harçları, dava masrafları ile vekalet ücretinin tarafınıza yükleneceğini ihtaren ve ihbaren bildiririm. [Tarih] İhtar Eden (Kiraya Veren) [Adınız Soyadınız] İmza: SAYIN NOTER; Üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin bir nüshasının dairenizde saklanmasını, bir nüshasının muhataba APS kanalıyla tebliğini ve tebliğ şerhli bir nüshasının tarafıma verilmesini rica ederim.